Werkwijze bij seriematig onderzoek

Gedegen seriematig onderzoek loont

Bij seriematig onderzoek volgen wij onze beproefde methode en stappenplan voor Renovatie, Onderhoud of Groot Onderhoud (ROGO). Aan de hand van uw strategisch beleid, stellen wij samen met u  kruipruimte ricicoklassen en urgentieplan samen. Vervolgens ontvangt u een overzicht van het in kaart gebrachte woningbezit, inclusief renovatiebegroting per woning. Het is raadzaam om Van Lierop al bij het begin van uw renovatieprojecten te betrekken. Vanaf de start van uw project staan wij u bij met onze expertise en advies met een  succesvolle renovatie of restauratie als resultaat.

Stappenplan ROGO

  1. Doelstelling onderzoek en gewenste wooncomfort
  2. Aanlevering gegevens door opdachtgever
  3. Planning & communicatie door Van Lierop
  4. Inspectie kruipruimten en begane grondvloer:
    Wij onderzoeken klimaat door metingen te doen naar de vochtigheidsgraad en het ventilatieniveau.
    Verder bekijken wij de conditie van de vloerbalkopleggingen, het leidingwerk en of er sprake is van sporen van zwam of houtaantastende insecten
    Boven de vloer speuren wij naar aanwijzingen op vochtproblemen.
    Ontbreekt een kruipluik, dan maken wij deze voor u of wij zetten onze videoscope in.
    Met de videoscope kunnen wij door een kleine opening in de kruipruimte een goede indruk krijgen van de status in de kruipruimte.
    Uiteraard controleren wij, indien van toepassing, het houtwerk van de kapconstructie op aantasting.
    Hierbij vergeten wij uiteraard niet eventuele sporen van lekkage op te nemen in ons onderzoeksrapport.
  5. Offertefase op basis van risicoklasse 
  6. Uitvoering, logistiek en nazorg
    Eventueel asbestsanering door gecertificeerde partner.
    Planning en uitvoering op gezamelijke afstemming.
    Uitvoering houtconservering, zwamsanering, fundamentsafdichting, optrekkend vocht, bodem klilmaat en isolatie, bouwkundig herstel en vloerrenovaties.

Videoscopisch onderzoek voor niet toegankelijke kruipruimten

Wij voeren regelmatig steeksproefgewis onderzoek uit voor woningbouwverenigingen met behulp van de videoscope, dit is een een verkennend onderzoek. Ontoegankelijke ruimte worden hiermee  geinspecteerd op aantasting door zwam, vocht of houtinsecten. Dit onderzoek wordt vaak via bestaande ventilatieroosters uitgevoerd worden. Bewoners ondervinden geen hinder van de werkzaamheden en hoeven niet thuis te blijven. Hierdoor onderzoeken wij meer woningen per dag  en blijven de onderzoekskosten per woning laag.

Asbestinventarisatie

Het inspecteren van kruipruimten op aanwezigheid van asbesthoudende toepassingen (conform de SC-540/2011. Asbestinventarisatie type A, visueel onderzoek), wordt uitgevoerd in samenwerking met een gecertificeerd asbestinventarisatiebureau. Dit betreft een onderzoek naar de direct waarneembare asbestbronnen en betreft een niet-destructief onderzoek. Hiermee brengen wij eventuele risicobronnen in kaart. Onze rapportages zijn geschikt voor de aanvraag van een omgevingsvergunning en eventuele saneringswerkzaamheden.

Wij informeren u graag verder over de mogelijkheden.

 


Algemeen

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Ik huur mijn woning en ik vermoed houtaantastende insecten in mijn woning, wat kan ik doen.

Ik heb gelig poeder/zaagsel of boorsel gevonden op de balken en de vloer van de zolder

Ik vind regelmatig gelig poeder en/of kevertjes bij mijn openhaardhout. Is dit schadelijk voor mijn huis?

Ik heb een kleine oppervlakte waar houtaantastende insecten zijn aangetroffen (ca. 2-3 meter) kan ik Van Lierop vragen te komen inspecteren en/of te behandelen?

Ik zie kevertjes in mijn huis, zijn dit houtaantastende kevers?

Is het bestrijden van houtaantastende insecten gevaarlijk?

Houtworm

Wat is houtworm?

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Er zitten kleine gaatjes in het houtwerk van mijn huis. Is dit houtworm?

Ik vermoed houtworm in een enkel meubelstuk in mijn huis, wat kan ik doen?

Kan ik houtworm zelf bestrijden?

Hoe kan ik houtworm herkennen?

Boktor

Wat is Huisboktor en hoe herken ik deze?

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Bonte knaagkever

Wat is een Bonte knaagkever en hoe herken ik deze?

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Spinthoutkever

Wat is een Spinthoutkever en hoe herken ik deze?

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Oppervlakteschimmels

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Ik heb zwarte vlekjes op mijn muur in mijn badkamer

Ik heb zwarte vlekjes in mijn woonkamer/hal/slaapkamer

Zwambestrijding

Wat is zwam?

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Is zwam schadelijk voor mijn gezondheid?

Waarom is zwamvorming schadelijk voor mijn woning?

Hoe zien zwammen eruit?

Kan ik een zwam ook zelf verwijderen?

Is het bestrijden van zwammen gevaarlijk?

Als ik onder mijn houten vloer kijk, zie ik een witte deken over het houtwerk. Is dit schadelijk?

Wat is Huiszwam en hoe is dit te herkennen?

Wat is Kelderzwam en hoe is dit te herkennen?

Wat is Poriënzwam en hoe is dit te herkennen?

Hout- en vloerherstel

Hoe werkt reparatie van hout met epoxytechnieken?

Mijn kozijn(en) zijn rot, herstelt Van Lierop deze voor mij?

Waarom resistografisch onderzoek naar verzwakte houtconstructies

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Ik heb zwamschade/houtrot in mijn vloer, herstellen jullie deze ook?

Vochtverdrijven

De muurverf brokkelt van de muur, ondanks dat ik het steeds opnieuw verf, is hier iets aan te doen?

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Ik huur mijn woning en ik heb last van vocht en/of muffe lucht in huis, wat kan ik doen.

Het ruikt altijd muf in mijn woning, is hier iets aan te doen?

Optrekkend vocht

Wat is optrekkend vocht en hoe is dit aan te pakken?

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Is optrekkend vocht schadelijk voor mijn woning/gebouw

De plinten boven mijn vloer vertonen breuken en lijken ingedeukt, wat is hier de oorzaak van?

Kelderafdichting

Wat doet Van Lierop om de kelder weer leefbaar te maken vrij van vocht, waterinfiltratie door vloeren/wanden, muffe lucht en schimmel

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Fundamentsafdichting

Hoe werkt fundamentsafdichting bij vochtige muren

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Kruipruimte isolatie

Hoe kan Van Lierop mijn kruipruimte isoleren

Zijn er kosten verbonden aan een inspectie?

Hoe hoog moet de ruimte onder de balken van de kruipruimte zijn voor een inspectie?

Om welke redenen is het goed om de kruipruimte te isoleren

Onze begane grondvloer voelt altijd koud aan. Is daar iets aan te doen?

Er hangen condensdruppels onder aan de vloer van mijn kruipruimte, kan dit kwaad.

Ik heb geen kruipluik, kan Van Lierop dan wel inspecteren?